1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江戸川区
57.7万円/㎡
前年比+1.5%
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西葛西ハイツC棟
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩15分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造
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2階 / 67.99㎡の場合
相場
3,907万円
57.5万円/㎡
2,202
3,339
4,475
5,611
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,475万円
49.1万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
西葛西ハイツC棟
3,580万円（52.7万円/㎡）/ 2階 / 67.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 52.7万円 | 2階 | 67.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,580万円 | 56.5万円 | 10階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 3,580万円 | 56.4万円 | 10階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,680万円 | 58.0万円 | 10階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,680万円 | 58.0万円 | 10階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,490万円 | 55.0万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,590万円 | 56.6万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,800万円 | 55.9万円 | 2階 | 67.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,690万円 | 58.2万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,000万円 | 58.8万円 | 2階 | 67.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,690万円 | 58.2万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 58.5万円 | 2階 | 67.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,999万円 | 44.8万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,880万円 | 45.4万円 | 1階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 47.0万円 | 1階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,199万円 | 47.8万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,298万円 | 49.3万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,648万円 | 54.5万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,100万円 | 48.9万円 | 1階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,698万円 | 55.2万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,798万円 | 56.7万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 51.7万円 | 1階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 西葛西ハイツC棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅15分 | 3,580万円 | 52.7万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 日商岩井新小岩マンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅12分 | 3,498万円 | 61.1万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 268戸 | RC |
| 2025/03/06 | 西葛西ハイツB棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 西葛西ハイツD棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 西葛西ハイツA棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅16分 | 3,890万円 | 61.3万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 301戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 西葛西ハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅14分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 67.99㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 301戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江戸川区では1.5%上昇しています。
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